Новостройки у м. «Балтийская» подойдут покупателям, предпочитающим жить недалеко от центра Петербурга, но, при этом, не переплачивать за статусное местоположение своего нового дома. Являясь частью старейшей петербургской линии метро, станция позволяет быстро добраться в другие, даже отдалённые районы мегаполиса избежав пробок на центральных автомагистралях. Автовладельцы, впрочем, также не будут ущемлены, поскольку дорог здесь проходит достаточно много, т. е. выбрать объездной маршрут, в случае возникновения заторов на привычных магистралях, не составит труда.
В целом район крайне перспективен с точки зрения жилищного и инфраструктурного развития. Процесс реновации предполагает не только преображение старых жилых районов, но и формирование в них современных объектов инфраструктуры. Причём речь идёт не только об торговых и развлекательных объектах, но и о социальной сфере: образовании, воспитании, здравоохранении. Сочетание всех этих обстоятельств не может не повлиять на решение купить квартиру в новом дому рядом со станцией метро «Балтийская».